Adaptacja Projektu Typowego
Oferujemy swoje usługi w następującym zakresie:
- projekt budowlany i wykonawczy w zakresie architektury i konstrukcji,
- adaptacja projektów typowych,
- zmiany przy adaptacji projektów typowych w zakresie architektury i konstrukcji,
- projekt rozbudowy, nadbudowy
- projekt zagospodarowania terenu,
- projekt zjazdu na droge publiczną
Adaptacja projektu gotowego polega na:
- przystosowaniu projektu do wymogów prawa budowlanego, związanych z jego lokalizacją na wybranej działce i z warunkami zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- przystosowaniu fundamentów do lokalnych warunków gruntowych i sposobu ich izolacji,
- sprawdzeniu / przeliczeniu konstrukcji budynku w zakresie dostosowania jej do lokalnych warunków wynikających z innych niż przyjęte w projekcie stref klimatycznych (wiatrowych i śniegowych)
- dostosowaniu projektu gotowego do indywidualnych potrzeb inwestora.
Za zakres i poprawność adaptacji projektu oraz za jego zgodność z obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi w dniu składania projektu do zatwierdzenia odpowiedzialność ponosi projektant adaptujący projekt. Jednocześnie projektant dokonujący adaptacji przejmuje na siebie obowiązki z tytułu sprawowania nadzoru autorskiego.
Lista dokumentów formalno-prawnych niezbędnych do wykonania adaptacji projektu typowego
oraz przygotowania wniosku o pozwolenie na budowę:
- Prawo do dysponowania nieruchomością do celów budowlanych (akt notarialny lub upoważnienie)
- Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
- Warunki przyłączenia i zapewnienia mediów: wody i kanalizacji, energii elektrycznej, gazu (zależnie od wybranego rodzaju ogrzewania)
- Mapa do celów projektowych wykonana przez urpawnionego geodetę
- Uzgodnienie zjazdu na teren działki z drogi publicznej
- Uzgodnienie ZUDP
- Badanie geologiczne gruntu ( Polecam lekturę - dla tych z Państwa, którzy nie chcą wykonaywać badań geotechnicznych)
- Wypis z rejestru gruntów (wyrys, gdy teren działki obejmuje różne klasy gleb)
- Uzyskanie dodatkowych opinii lub uzgodnień mogących wynikać z wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jak np.: wyłączenie części terenu działki z produkcji rolnej, koniecznośc uzyskania opinii konserwatorskiej lub uzgodnienia archeologicznego
- Cztery egzemplarze projektu katalogowego domu jednorodzinnego
DOKUMENTY DO POBRANIA:
- Warunki zabudowy Ożarów
- Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzenengo - wniosek, Ożarów
- Wniosek o pozwolenie na budowę - Ożarów
- Warunki przyłaczenia do sieci ELEKTRYCZNEJ Pruszków
- Warunki przyłaczenia do sieci GAZOWEJ
- Uzgodnienie zjazdu na drogę publiczną
- Bemowo lista dokumentów
- Wawer lista dokumentów
tel: 513 438 050 email: info@ProjektowanieBudowlane.com.pl
adaptacja projektu, projekt budowlany,